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家主さま向け賃貸住宅仲介・管理

アイザックは空室0の挑戦で管理業務をさらに上質にします! 管理システムの仕組み:家主様は毎月「家賃」を受け取るだけ賃貸物件の管理業務を全て代行いたします 代行する業務内容について:入居者募集・賃貸借契約・入居・退去・リフォームまでワンストップで代行業務を行います。
入居者募集
店頭広告、屋外広告、宣伝看板、雑誌広告、インターネット広告などから広く入居者を募集します。
賃貸借契約
■入居者審査(保証人への確認)
賃借人情報の調査及び確認・身上書の提出依頼及び内容の調査・確認、 連帯保証人へ保証意思の確認等により入居審査を行います。
■契約の締決(契約の代行)
オーナー様に代わり、契約業務の代行 (賃貸借契約書の作成重要事項説明書記載及び説明、契約の締結)を致します。
■家財保険加入
賃借人及び同居人の家財に対する保険加入の手続き全般、 入居者退去時の保険解約手続き全般を行います。
■入居者教育
入居の手続きの配布・説明を行います。
入 居
■入居立合い点検
入居時の室内状態を確認・点検をします。
■更新手続き管理
  • 更新手続き
  • 賃料確認
  • 更新料の回収
  • 保険加入の更新
■空室の管理
  • 空室管理
  • 鍵の保管・管理
  • 家賃等の改定
  • リフォーム
  • 光ファイバー回線対応マンション
  • セキュリティマンション
■収納業務
  • 賃料等集金
  • 精算・送金業務(オーナー)
  • 精算業務(入居者)
  • 収支報告書
■建物の保守管理
  • 保守管理
  • 補修・改修
  • トラブル対応
  • クレーム処理
■回収・集金
  • TELオペレーター
  • 督促状送付
  • 滞在者宅訪問
  • 滞納時家賃保証
■契約未更新督促
  • TELオペレーター
  • 督促状送付
退 去
■退室立合い点検
退去時の室内状態を点検いたします。
■原状回復
  • 原状回復負担割合査定
  • 原状回復工事
リフォーム
■リフォーム
オーナー様や入居者のニーズに合わせ、建物の資産維持管理の為の修繕計画立案、バリューアップのご提案・手配・アドバイスをいたします。
■光ファイバー回線対応マンション
光ファイバー回線を全室に完備した、インターネット接続無料のマンションをご提案しています。
■セキュリティマンション
警備会社との提携により、呼び出しボタンひとつで警備員が出動するシステムをご提案しております。 24時間入居者の安全を守ります。

ホームページに載っていない物件もございます!

お探しの物件などお気軽にお問い合わせ下さい。
029-297-2525(09:00-18:00) 定休日:火曜
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